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Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Entrée extérieure
Solarium
Remise
Terrasse
Extérieur
Extérieur
Extérieur

Inscription du bureau

Tanya Kaeslin, Courtier immobilier résidentiel


Remarques

Superbe propriété bien entretenue et lumineuse, sans voisin à l'arrière avec solarium. Parfaite pour petite famille, avec possibilité de garderie ou autre au sous-sol.


Découvrez Coaticook ! Une ville vibrante à seulement 30 minutes de Sherbrooke, cette propriété saura vous charmer par son terrain intime sans voisin arrière.

Rez-de-chaussée: Vous y découvrirez le salon, salle à manger et cuisine à air ouverte. Les armoires de mélamine ont été repeintes dernièrement pour un look plus actuel. Accès au patio arrière en béton par la porte patio, vous permettant de profiter de la cour et du magnifique paysage. Les planchers de bois franc au salon et dans la chambre donnent une belle touche de chaleur à la propriété qui est équipée d'un climatiseur mural et aspirateur central. Il y a une chambre avec garde-robe double et ventilateur, ainsi qu'une vaste salle de bain, offrant un bain podium et douche séparée. Les installations de laveuse-sécheuse se trouvent d'ailleurs dans la salle de bain.

Sous-sol: Très vaste sous-sol à semi air-ouvert vous permettant d'y aménager une garderie ou bureau à domicile (zonage à valider avec la municipalité). Cheminée en place (aucun certificat de conformité sera émis) pour y accueillir un poêle à bois si vous le désirez. Une deuxième chambre se situe également au sous-sol (fenêtre probablement non conforme) et possibilité d'en faire une 3e en réaménageant le sous-sol à votre goût. Un accès direct à l'extérieur vous dirigera au solarium et au spa (pompe à changer), dont les panneaux de toit ont été changés récemment.

Terrain: Magnifique terrain paysagé et bien aménagé pour profiter de vos soirées en famille ou en amis. Remise extérieure également comprise pour vous permettre encore plus de rangement. Cour asphaltée et dalles de béton installées sur différents paliers. Rangement supplémentaire sous le patio de béton.

Inclusions :  Luminaires, tringles, rideaux, stores, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, tablettes murales de la chambre au sous-sol, le spa (non-fonctionnel) et le système d'alarme (non-relié).
Exclusions :  Rideaux de la porte-patio et de la chambre au rez-de-chaussée, lave-vaisselle.

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.07 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.01 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.89 m x 5.11 m
    • Plancher :   Céramique

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