À Vendre

249 000,00 $

75 - 77 Rue Hall , Fleurimont (Sherbrooke), QC J1G1V2

1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Duplex avec grand 3½ au rez-de-chaussée, un 4½ au 2e étage et 3 chambres à louer au sous-sol avec permis de la ville. Idéal pour étudiant, propriétaire occupant. Très beau secteur au centre-ville, rue très tranquille. Le 3½ est libre à l'acheteur. À 2 minutes à pied du CHUS Hôtel-Dieu (rue Bowen). À qui la chance?

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : 

Chauffe-eau du sous-sol (en location).

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 60 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 137 200,00 $
  • Évaluation totale : 197 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 227,00 $
  • Taxe scolaire : 290,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 517,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.46 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.66 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.41 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 104.52 Mètres carrés
  • Bâti en : 1918
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 5.21 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 0.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.55 m x 1.24 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.46 m
    Plancher : Tuiles
    Chambre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 1.83 m
    Plancher : Tuiles
    Chambre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 1.55 m
    Plancher : Tuiles
    Chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.83 m
    Plancher : Tuiles
    Chambre

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $27 540,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-03-2020

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 767,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Sébastien Goguen Courtier Immobilier

 
Danielle LHeureux

Danielle LHeureux

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  819.565.3000

Cellulaire :  819.345.1144

Télécopieur :  819.565.3003

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

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