À Vendre

155 000,00 $

1505 - 1507 Rue St-André , Jacques-Cartier (Sherbrooke), QC J1H2S4

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

AVIS AUX INVESTISSEURS : duplex situé près de tous les services avec revenus annuels de 13 224 $. Le logement du rez-de-chaussée comprend un sous-sol avec entrée indépendante. Beaucoup de rénovations effectuées au cours des dernières années. Faites la visite virtuelle pour un aperçu des logements!

- Revenus annuels de 13 224 $;

- Solage de pierre isolé à l'uréthane;

- Toiture : 2017;


PARTICULARITÉS DES LOGEMENTS :

#1505 :
- 5 1/2 loué 595$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 2021-06-30;
- Logement comprenant un sous-sol avec entrée indépendante;
- Installation pour laveuse-sécheuse située dans le sous-sol;
- 2 espaces de stationnement;
- 2019 : remplacement des fenêtres du sous-sol et une fenêtre du rez-de-chaussée;
- 2019 : balcon arrière refait à neuf;
- 2020 : changement du chauffe-eau.

#1507 :
- 4 1/2 loué 507$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 2021-06-30;
- Installation pour laveuse-sécheuse située dans le couloir;
- 2 espaces de stationnement;
- Présentement, la 2e chambre sert de salon;
- 2019 : toutes les fenêtres du logement ont été changées;
- 2019 : balcon arrière refait à neuf;
- 2020 : changement du chauffe-eau.

Cour bordée de haie du côté gauche avec espace pour un foyer.

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires et cabanon.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 60 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 82 300,00 $
  • Évaluation totale : 142 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 264,00 $
  • Taxe scolaire : 121,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 385,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.41 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1939
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Parc , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Revêtement de sol:
    Béton , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Topographie:
    En pente , Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $13 224,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-25-2020

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 126,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Leslie Tran Courtier immobilier résidentiel

Danielle LHeureux

Danielle LHeureux

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  819.565.3000

Cellulaire :  819.345.1144

Télécopieur :  819.565.3003

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

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