1545 Rue Desnoyers , Jacques-Cartier (Sherbrooke) QC J1K2G4

No. Inscription 12225203
Cuisine Cuisine Salon

Danielle LHeureux

Danielle LHeureux

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.345.1144

daniellelheureux@royallepage.ca
www.daniellelheureux.com

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

Remarques :

SECTEUR UNIVERSITÉ - Propriété tout brique avec de permis de location pour 4 chambres. Intérieur lumineux. Le sous-sol est accueillant et joliment meublé. Drains, toiture, chauffage, plancher au sous-sol et autres ont été refaits. Superbe terrain. Revenus actuel 1 200 $ par mois.
ADDENDA
- Propriété à revenus (4 chambreS), permis de location pour 4 chambres;
- Revenu actuel de 1 200 $ / mois (possibilité de revenu supplémentaire);
- Idéal pour propriétaire occupant 2-3 chambres au rez-de-chaussée;
- À quelques minutes à pied de l'Université de Sherbrooke;
- Les installation laveuse, sécheuse du rez-de-chaussée se situent dans le bureau (pièce adjacente à l'entrée principale)
ainsi que le garde-robe de l'entrée.

TRAVAUX
- 2014 : Système de chauffage changé pour l'électricité et remplacement du panneau électrique;
- 2015 : Drains refaits au complet;
- 2015 : Ajout d'une membrane sur le solage;
- 2015 : Remplacement de la toiture;
- 2015 : Planchers du sous-sol refaits;
- 2016 : Pente du terrain arrière corrigée et ajout d'un bassin de rétention;
- 2016 : Ajout d'un échangeur d'air.
Inclusions :  Lustres, lave-vaisselle, rideaux, stores, échangeur d'air, remise, meubles et électroménagers du sous-sol, laveuse et sécheuse au sous-sol, miroir de la salle de bains, armoire en bois dans la remise.
Exclusions :  Foyer électrique du salon.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 67 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 152 700,00 $
Évaluation totale : 219 900,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 3 057,00 $
Taxe scolaire : 199,00 $
Taxes annuelles totales : 3 256,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 63.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6300.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 2080.0 Pieds carrés
Bâti en : 1963
Chambres : 2+4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Rénovations: Autre , Chauffage - Drains
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 395,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.98 m
    • Plancher :   Autre - Prélart
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant