67 Rue Desjardins , 2 , Magog QC J1X5X8

Vente 269 500,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 16238527
Façade Vue d'ensemble Balcon
Inscription du bureau:

Luce Lortie, Courtier Immobilier

Danielle LHeureux

Danielle LHeureux

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.345.1144

daniellelheureux@royallepage.ca
www.daniellelheureux.com

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

Remarques :

En construction! Grand condo de 1215 pi.ca. situé au rez de chaussé. Aire ouverte, foyer au gaz au salon. Plafonds de 9 pi. Comptoirs de granit, douche en céramique. Walk-in dans chambre des maîtres. Salle d'eau et salle de lavage distincte. Grande fenestration! Immense patio. Accès a pied au lac Memphrémagog. Rareté!!
Portes ouvertes tous les samedis et dimanches de 13 heure a 16 heure.
Au 69-3 Desjardins. On vous y attend!!

Un contrat préliminaire devra être complété avec l'entrepreneur.

Possibilité d'acheter un garage pour 37500$ + taxes.


Photos a titre indicatif.

Possibilité de choisir votre finition si acheté rapidement.

-Foyer au gaz, sortie pour BBQ sur le patio
-Plafonds de 9 pieds
-Planchers chauffants électrique
-Armoires de cuisine en MDF laqué
-Hotte cheminé
-Sortie prévue pour eau dans réfrigérateur
-Douche en céramique de 3pi. x 4pi.
-Deux lavabos dans salle de bains
-Bain auto-portant
-Salle de lavage et rangement séparée
-Walk-in dans la chambre des maîtres et garde-robe double dans la deuxième chambre
Inclusions :  Lustres (allocation 1000$) échangeur d'air, Thermopompe murale, foyer au gaz, sortie pour brancher BBQ (gaz naturel).

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Quadrex
Frais de copropriété : $125,00 Mensuel
Taxes municipales : 0,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 0,00 $
Largeur du terrain en façade : 190.0 Pieds
Profondeur du terrain : 260.0 Pieds
Dimensions du terrain : 50070.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 27.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1215.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Lac Memphrémagog
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès
Armoires de cuisine: Autre - MDF laqué
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Béton , Pierre
Stationnement cadastré: Allée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • walk-in 5x 5.2
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.44 m x 3.96 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.97 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.70 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • comptoir de granit
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • walk-in
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • commun. s.d'eau
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.68 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • ommun.avec garage
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.25 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • douche céramique 2 lavabos
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.37 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • communique avec c.c.
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.68 m