À Vendre

269 500,00 $

67 Rue Desjardins , 3, Magog, QC J1X5X8

Quadrex

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

En construction! Grand condo de 1215 pi.ca. situé au 2ieme étage. Aire ouverte, foyer au gaz au salon. Plafonds de 9 pi. Comptoirs de granit, douche en céramique. Walk-in dans chambre des maîtres. Salle d'eau et salle de lavage distincte. Grande fenestration! Immense patio. Accès a pied au lac Memphrémagog. Rareté!!

Portes ouvertes tous les samedis et dimanches de 13 heure a 16 heure.
Au 71-3 Desjardins jusqu'au 31 mai et ensuite au 69-3 Desjardins. On vous y attend!!

Un contrat préliminaire devra être complété avec l'entrepreneur.
Le notaire est au choix de l'entrepreneur (non inclus)

Possibilité d'acheter un garage pour 37500$ + taxes.


Photos a titre indicatif.

Possibilité de choisir votre finition si acheté rapidement.

-Foyer au gaz, sortie pour BBQ sur le patio
-Plafonds de 9 pieds
-Planchers chauffants dans la salle de bain
-Armoires de cuisine en MDF laqué
-Hotte cheminé
-Comptoirs de granit noir (inclus)
-Sortie prévue pour eau dans réfrigérateur
-Douche en céramique de 3pi. x 4pi.
-Deux lavabos dans salle de bains
-Bain auto-portant
-Salle de lavage et rangement séparée
-Walk-in dans la chambre des maîtres et garde-robe double dans la deuxième chambre

Inclusions : 

Lustres (allocation 1000$) échangeur d'air, Thermopompe murale, foyer au gaz, sortie pour brancher BBQ (gaz naturel).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Quadrex
  • Frais de copropriété : $125,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 190.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 260.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 50070.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1215.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Memphrémagog
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - MDF laqué
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Béton , Pierre
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    walk-in 5x 5.2
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.44 m x 3.96 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.97 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.70 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    comptoir de granit
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.56 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    commun. s.d'eau
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    ommun.avec garage
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.25 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    douche céramique 2 lavabos
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.37 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    communique avec c.c.
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.63 m x 1.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Inscription du bureau: 

Luce Lortie Courtier Immobilier

 
Danielle LHeureux

Danielle LHeureux

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  819.565.3000

Cellulaire :  819.345.1144

Télécopieur :  819.565.3003

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

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