À Vendre

174 500,00 $

44 Rue Principale S. , Windsor, QC J1S2B6

Isolé

4 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété avec cachet et terrain intime. 4 càc, dont une au rdc, plancher de bois sur les 2 étages. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis les dernières années. Zonage résidentiel et commercial, possibilité d'y aménager un bureau ou entreprise. Sous-sol partiellement aménagé. Beaucoup de potentiel, à 10 minutes de Sherbrooke!

Boiserie unique au rez-de-chaussé;

Fournaise électrique installée en 2019;

Ventilateur télécommandé;

4 grandes chambres avec beaucoup de rangement.

Inclusions : 

Aspirateur central et accessoires, lustres, tringles, stores, rideaux, tablettes et meuble fixes dans la cuisine, armoire de salle de bain, ventilateurs et tablette noire du salon.

Exclusions : 

Pôles et rideaux de la cuisine et de la chambre des maîtres ainsi que le sofa sectionnel de sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 23 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 107 700,00 $
  • Évaluation totale : 131 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 1 746,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 904,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 587.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.49 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.12 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 170.35 Mètres carrés
  • Bâti en : 1948
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    École primaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 0.94 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
    comptoir et dosseret de céram.
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.28 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.11 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Tanya Kaeslin Courtier immobilier résidentiel

 
Danielle LHeureux

Danielle LHeureux

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  819.565.3000

Cellulaire :  819.345.1144

Télécopieur :  819.565.3003

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

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