À Vendre

210 000,00 $

7 Rue Fraser , Windsor, QC J1S1B5

Isolé

5 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Caractérisée par de vastes et lumineuses pièces, cette propriété combinant avec brio les styles industriel et rustique offre tout l'espace dont vous avez besoin! Ilot à surface de bois dans la cuisine, chaleureux salon. 5 chambres, la principale avec walk-in. Douche verre/céram. et bain podium. Garage et immense patio dans la cour clôturée. À voir!


Caractérisé par une abondante fenestration, le hall d'entrée est doté d'une porte patio permettant d'accéder à la section arrière de la propriété.

La vaste et lumineuse cuisine compte un ilot comptoir lunch à surface de bois, un dosseret de céramique et des armoires style shaker. Les poutres apparentes et les portes françaises qui se trouvent dans l'aire commune ajoutent à l'aspect chaleureux de la pièce!

Le décor de la salle à manger est rehaussé par un mur décoratif combinant les styles rustique et industriel avec brio.
L'immense chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in de 11,1 X 6,2 irr.

On retrouve une douche de verre et céramique en coin et un bain à podium de céramique dans la salle de bains du rez-de-chaussée.
Les 3 chambres situées à l'étage sont de bonnes dimensions et offrent beaucoup d'espace de rangement.

Le sous-sol compte un vaste salon qui vous permettra d'organiser les soirées cinéma les plus élaborées!

Il est possible de convertir l'une des chambres du sous-sol en salle familiale ou salle de jeux, au besoin.

On retrouve aussi un vaste atelier offrant accès au garage dans le sous-sol.

Aménagée d'un spacieux patio et clôturée, la cour arrière vous promet les journées d'été les plus agréables!

Profitez de la proximité aux multiples services de la ville de Windsor incluant parcs, garderies, restaurants et plusieurs autres commerces!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Gazébo, luminaires, store de la cuisine, foyer électrique, tablettes murales de la salle à manger, fournaise à bois.

Exclusions : 

Pôles, rideaux, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 156 500,00 $
  • Évaluation totale : 174 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 226,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 384,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 501.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.5 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.07 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 98.59 Mètres carrés
  • Bâti en : 1942
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre , Double largeur ou plus  - Gravier
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Vinyle  - Acrylique
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Bain podium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.51 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.03 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 8.69 m x 4.27 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Tanya Kaeslin Courtier immobilier résidentiel

 
Danielle LHeureux

Danielle LHeureux

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  819.565.3000

Cellulaire :  819.345.1144

Télécopieur :  819.565.3003

Royal LePage Evolution, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

203 - 2984 RUE des Chênes
Sherbrooke,  QC J1L1Y1

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